NLG: Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2019

NLG: Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2019

Lượt xem: 296
  •  

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) báo cáo KQKD 2019 với doanh thu đạt 2,5 nghìn tỷ đồng (-27% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 960 tỷ đồng (+26% YoY), hoàn thành lần lượt 105% và 101% dự báo tương ứng của chúng tôi. Trong khi đó, trong quý 4/2019, NLG có kết quả bán hàng tích cực với việc mở bán lô thứ hai của giai đoạn 1 dự án Akari City trong tháng 12/2019 (mở bán 700 căn hộ, đã bán được 90%) và giai đoạn 1 dự án Waterpoint trong tháng 10/2019 (mở bán 700 sản phẩm, đã bán được 100%). Khi các KQKD nhìn chung phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi, chúng tôi cho rằng sẽ không có thay đổi đáng kể cho dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2020 1,17 nghìn tỷ đồng (+22% YoY).
Tiến độ bàn giao các dự án bất động sản mạnh mẽ trong quý 4. Trong quý 4/2019, tiến độ bàn giao nhanh hơn dự kiến tại dự án Novia (dự án hợp nhất) phần lớn bù đắp cho trì hoãn ghi nhận chuyển nhượng cổ phần tại dự án Waterpoint (đợt 2 của giai đoạn 1). Do đó, doanh thu ròng năm 2019 cao hơn 5% so với dự báo của chúng tôi.
Lợi nhuận từ các dự án đồng phát triển bắt đầu đóng góp cho lợi nhuận 2019. Trong quý 4/2019, NLG báo cáo lợi nhuận từ các công ty liên kết đạt 114 tỷ đồng và lợi nhuận gộp từ bán quỹ đất đạt 74 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao ~1.200 căn hộ tại dự án Mizuki Park (dự án không hợp nhất). Chúng tôi tiếp tục kỳ vọng đóng góp cao hơn từ các công ty liên kết trong năm 2020 khi NLG bàn giao các căn hộ đã bán tại dự án Waterpoint giai đoạn 1.
Khoản lãi khác từ thâu tóm quỹ đất Paragon Đại Phước củng cố cho tăng trưởng LNST sau lợi ích CĐTS năm 2019. Trong năm 2019, NLG ghi nhận khoản lợi nhuận từ lợi thế thương mại 381 tỷ đồng nhờ thực hiện các giao dịch mua giá rẻ sau khi thâu tóm quỹ đất Paragon Đại Phước (tỉnh Đồng Nai, 45 ha), trong đó có 136,5 tỷ đồng đã được ghi nhận trong quý 1/2019.
 


(Nguồn: VCSC)

×
tvi logo