IDJ: Xây dựng doanh nghiệp tỷ đô bằng tư duy đổi mới sáng tạo

IDJ: Xây dựng doanh nghiệp tỷ đô bằng tư duy đổi mới sáng tạo

Lượt xem: 135
  •  

Nhận định

Chúng tôi định giá mỗi cổ phiếu IDJ ở mức 136,000 VND với tăng trưởng kỳ vọng trong vòng 01 năm là 102.38%.

Luận điểm đầu tư

• Thị trường Bất động sản vùng ven sẽ là xu hướng phát triển mạnh trong tương lai cùng với sự phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng.

• Xu hướng tiền rẻ sẽ thu hút các nhà đầu tư đổ vào bất động sản khi tình hình dịch COVID – 19 được kiểm soát tốt.

• IDJ đang triển khai một loạt các dự án bất động sản và các khoản người mua trả tiền trước đã tăng rất lớn, lũy kế 9T đầu năm đạt 1,512 tỷ đồng, chiếm 46,13% tổng nguồn vốn và gấp 3,7 lần tổng doanh thu năm 2020.

• Các dự án BĐS mà IDJ đang phát triển dự kiến sẽ đem lại nguồn doanh thu và lợi nhuận rất lớn trong năm 2021, riêng dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn có thể ghi nhận hơn 2.000 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận gộp dự kiến hơn 800 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 – 2023.

• Cập nhật dự án mới: IDJ đang sắp triển khai hàng loạt chuỗi các dự án Nhà ở xã hội (NOXH) và Khu đô thị (KĐT) sinh thái tại các tỉnh thành có nhiều tiềm năng phát triển du lịch – kinh tế. Có thể kể đến dự án NOXH (9ha) và KĐT (100ha) tại Hải Dương. Đặc biệt là dự án Khu đô thị sinh thái 63ha tại Lạng Sơn với mức đầu tư 30,000 tỷ đồng; dự án 50ha tại Lương Sơn, Hòa Bình với mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD.

• IDJ cũng có kế hoạch tăng vốn lên 1500 tỷ đồng vào cuối năm 2021, cùng với doanh thu tại các dự án Mũi Né, Lạng Sơn, Hải Dương thì quỹ tiền mặt của công ty đến cuối năm 2021 sẽ lên hơn 1000 tỷ. Lượng tiền mặt lớn sẽ giúp cho công ty có thể tập trung phát triển mạnh quỹ đất trong tương lai.

• Giá định giá của chúng tôi tương ứng P/E dự phóng cho năm 2021 là khoảng 33.5x lần, tương đương với P/E kỳ vọng của các doanh nghiệp trong ngành BĐS.

TỔNG QUAN DOANH NGHIỆP

Lịch sử hình thành và phát triển

IDJ Việt Nam được thành lập từ ngày 15/03/2007, là một tập đoàn kinh tế đa ngành uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam thông qua việc tạo lập và phát triển mô hình kinh doanh khác biệt và đột phá trên thị trường, thể hiện rõ những triết lý kinh doanh mà IDJ đang theo đuổi:

Cơ cấu cổ đông

• Cổ đông trong nước nắm 93,27% tổng số cổ phần (trong đó có 02 cổ đông lớn sở hữu trên 5%)

• Tỷ lệ sở hữu cổ đông nước ngoài thấp, chỉ 12 cổ đông nắm giữ 6,73% tổng số cổ phần.

Nguồn: APEC

×
tvi logo