DXG: Kết quả kinh doanh Quý 1/2020

DXG: Kết quả kinh doanh Quý 1/2020

Lượt xem: 283
  •  
DXG vừa công bố kết quả kinh doanh Q1/2020, trong đó tổng doanh thu hợp nhất giảm mạnh -59,8% về mức 601,7 tỷ đồng, còn lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 67,5 tỷ đồng (-78% YoY). Kết quả này là do sự sụt giảm trong cả hoạt động phát triển dự án và môi giới – hai mảng đóng góp lợi nhuận chính của công ty.

• Doanh thu từ phát triển dự án trong Q1/2020 chỉ đạt 22,7 tỷ đồng (-97,2% YoY), bởi vì không có dự án nào được bàn giao trong quý này. Doanh thu ít ỏi được ghi nhận do hồi tố một số chi phí tại các dự án đã hoàn thành (Opal Riverside và Opal Garden).
• Doanh thu mảng môi giới đạt 415 tỷ đồng (-16% YoY), chiếm 69% trong tổng doanh thu. Tỷ suất lợi nhuận gộp của dịch vụ môi giới giảm từ 83% trong Q1/2019 xuống 74,7% trong Q1/2020 do thiếu vắng nguồn doanh thu từ các dự án đầu tư thứ cấp có tỷ suất lợi nhuận gộp cao.
• Doanh thu xây dựng đạt 131,8 tỷ đồng, chiếm 21,9% trong tổng doanh thu, cũng giảm 25,5% YoY.
• Lợi nhuận được chia từ các công ty liên kết giảm mạnh (505 triệu đồng trong Q1/2020 so với 34 tỷ đồng trong Q1/2019), cùng với tỷ lệ SG&A tăng cao (34,2% trong Q1/2020 so với 14,9% trong Q1/2019) khiến lợi nhuận ròng Q1/2020 sụt giảm -78% YoY.

Về hoạt động phát triển và bán dự án, Q1/2020 là giai đoạn khá trầm lẵng trong hoạt động bán các dự án bất động sản do dịp Tết Nguyên đán, tiếp theo đó là các biện pháp giãn cách xã hội được thực thi do dịch Covid-19 bùng phát. DXG đã không mở bán bất kỳ dự án mới nào trong quý này, nhưng vẫn gần như hoàn thành việc bán dự án Opal Boulevard – một dự án chung cư ở Bình Dương được mở bán vào năm ngoái. Công ty dự kiến sẽ bàn giao các căn hộ tại dự án này từ khoảng đầu năm 2021. Trong khi đó, dự án Gem Riverside ở TP. HCM vẫn bị đình trệ do thủ tục phê duyệt kéo dài. DXG dự kiến sẽ tiếp tục phát triển và bán dự án này trong Q4/2020. Trong giai đoạn sắp tới, DXG sẽ tập trung vào dự án thấp tầng mới thâu tóm ở Long Thành (Đồng Nai), có quy mô 92 ha với gần 4.000 lô. Công ty đặt mục tiêu mở bán trong tháng 5 tới. Đồng thời, DXG cũng có thể mở bán các dự án chung cư khác tại TP. HCM như Opal Skyview và Opal Cityview trong nửa cuối năm 2020.

Liên quan đến DXS (công ty môi giới của DXG), hiện tại công ty đang triển khai bán cổ phần của công ty này cho các nhà đầu tư chiến lược và có thể công ty con này sẽ được niêm yết trên thị trường trong năm 2021.

Sau đợt giảm mạnh của thị trường chứng khoán Việt Nam gần đây do dịch Covid19 bùng phát, giá cổ phiếu DXG đã giảm đáng kể xuống mức 9.820 đồng/cp (giảm -20,8% từ 30/1/2020), tương đương mức P/E là 4,1 lần và P/B là 0,7 lần.

(Nguồn: SSI)
×
tvi logo