Báo cáo phân tích kỹ thuật cổ phiếu IDC 25/03/22

Báo cáo phân tích kỹ thuật cổ phiếu IDC 25/03/22

Lượt xem: 55
  •  

Quan điểm đầu tư: IDC đã lấy lại xu hướng tăng trong ngắn hạn khi giá cổ phiếu phá vỡ trendline giảm (bắt đầu từ tháng 11/2021).

• Về mặt xu hướng, IDC duy trì được xu hướng tăng trong ngắn, trung và dài hạn khi giá cổ phiếu nằm trên các đường MA quan trọng (SMA 50, 100 và 200 ngày)

• Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch duy trì ở mức cao (trên mức trung bình 20 ngày) chứng tỏ dòng tiền đang tập trung về IDC.

• Hơn nữa, chỉ báo MACD đã cho mua mới và chỉ báo Relative Strength Index tiếp tục tăng sau khi trở lại trên mức 50. Những tín hiệu tích cực này đang củng cố hơn cho đà tăng của IDC.

Với những diễn biến tích cực trên, IDC được kỳ vọng sẽ hướng về vùng đỉnh lịch sử tháng 11/2021 (tương đương vùng giá 94,000- 96,000). Chúng tôi khuyến nghị NĐT có thể xem xét tích lũy cổ phiếu IDC ở vùng giá 74- 77 nhằm gia tăng lợi nhuận trong tương lai.

Cập nhật triển vọng kinh doanh của IDC năm 2022

Bứt phá với nguồn cung mới. IDC hiện sở hữu quỹ đất sẵn sàng cho thuê hơn 1,997 ha tại các KCN Phú Mỹ 2 mở rộng (Bà Rịa Vũng Tàu), Quế Võ 2 (Bắc Ninh), Cầu Nghìn (Thái Bình) và Hữu Thạnh (Long An). Ước tính diện tích cho thuê còn lại đạt 1,432 ha vào cuối 2022. Đáng chú ý, IDC đã giải phóng mặt bằng hơn 90% tại Hữu Thạnh, Long An đem lại nguồn cung cho thuê khoảng 373 ha tại khu vực này.

Theo quan sát của chúng tôi, Long An là khu vực trọng điểm thu hút vốn FDI tại miền Nam và có điều kiện cơ sở hạ tầng lẫn giao thông thuận lợi nhưng lại là tỉnh hạn chế về nguồn cung dẫn đến giá thuê KCN tại Long An tiến về mức cao, dao động khoảng 140- 160USD/m2 /chu kì thuê. Qua đó, Hữu Thạnh được kì vọng trở thành mũi nhọn, thúc đẩy kết quả kinh doanh của IDC trong giai đoạn 2022-2025.

Tiếp tục mở rộng phát triển quỹ đất, đầu tư vào các dự án BĐS dân cư.

Theo doanh nghiệp chia sẽ, IDC hiện có định hướng phát triển quỹ đất từ 2,000-3,000 ha tại các tỉnh Tiền Giang, Hải Phòng và Hưng Yên. Theo đó, quỹ đất doanh nghiệp sẽ tăng trưởng 1,000-2,000 ha tại miền bắc và 500-1,000 ha tại miền nam. Bên cạnh đó, IDICO cũng sẽ tập trung đầu tư vào các dự án bất động sản dân cư bao gồm CONAC Plaza, Mỹ Xuân B1 Residence (BR-VT), IDC Office (Cần Thơ), khu nhà ở công nhân Nhơn Trạch, KDC Hiệp Phước & QL1K (Đồng Nai), khu nhà ở Hữu Thạnh (Long An), KDC Bắc Châu Giang (Hà Nam). Tổng diện tích các dự án kể trên đạt hơn 90 ha.

Cho năm 2022, chúng tôi ước tính doanh thu thuần và lãi ròng của IDC đạt 5,572 tỷ đồng (+28.9%) và 2,125 tỷ đồng (+260%) dựa trên kỳ vọng IDC có thể cho thuê đất tại KCN Hữu Thạnh với mức giá cao hơn và thay đổi phương thức hạch toán khiến lợi nhuận tăng trưởng đột biến.

Định giá hấp dẫn. Với giá đóng cửa ngày 25/3/2022, cổ phiếu IDC đang được giao dịch tại mức P/E forward 2022 là 10.6x và P/B 3.9x, thấp hơn đáng kể so với định giá lịch sử.

Nguồn: ORS

×
tvi logo